- Prix
- 441 000 €
EXCLUSIVITE ! ANGERS - Place du Lycée : Très belle situation pour cet immeuble en pleine propriété composé d'un appartement de type 2 en rez-de-jardin d'une surface habitable de 56, 01 m² et d'un appartement de type 4 en duplex situé au premier et deuxième étage d'une surface habitable de 81, 68 m² (116, 23 m² au sol). L'appartement de type 2 est actuellement loué 551, 51 € hors charges et l'appartement de type 4 est actuellement loué 710, 42 € hors charges. Type 2 : DPE C (143kwh/m²/an et 27kg CO²/m²/an) Type 4 : DPE D (158kwh/m²/an et 31kg CO²/m²/an) Toiture refaite en mars 2021, remplacement des deux chaudières gaz en mars et décembre 2021, huisseries PVc double vitrage. A VISITER RAPIDEMENT, belle opportunité pour cet immeuble idéalement situé en centre ville.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 49000
Surface habitable (m²) 137,69 m²
Surface loi Carrez (m²) 137,69 m²
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Cave NON
Année de construction 1949
Quartier Centre ville, David d'Angers
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 441 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2 264 €