Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

Proche CHATEAUNEUF-SUR-SARTHE

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Prix
388 500 €

Coup de coeur

Maison 265 m² - 6 Pièces - Daumeray (49640)

Ref 4094 NG

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Description de l'offre

Située à 10 minutes de CHATEAUNEUF-SUR-SARTHE, très belle propriété d'une surface habitable de 265 m² sur 2ha de terrain, assurant une tranquilité absolue. Cette maison propose un cadre de vie privilégié dans un environnement bucolique. Vous serez séduit par son cachet et ses volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une vaste réception avec cheminée tuffau, une spacieuse cuisine, deux chambres, salle de bains, WC, arrière-cuisine et préau. L'étage est composé d'un salon télé offrant une ambiance de détente, deux chambres, salle d'eau et WC indépendant. Deux dépendances de 90 m² chacune, un garage et un atelier, complètent cette propriété. Un lieu paisible, idéal pour une résidence secondaire ou location de gites.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 220 € et 3 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 49640

Surface habitable (m²) 265 m²

surface terrain 2 ha

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Central

Terrasse NON

Nombre de garage 2

Année de construction 1900

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 388 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 914 €

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